抵押担保-企业脑官网

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抵押担保流程
1、贷款申请并提交资料及贷款初审
①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
2、借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3、签订借款合同。借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。
4、抵押登记。借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。
5、发放贷款。办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
抵押担保加阶段性担保程序
1、贷款申请并提交资料及贷款初审
①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
2、借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3、签订借款合同。借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。
4、发放贷款。银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
5、律师协助客户办理抵押登记。
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如在服务过程中有任何问题可通过以下渠道进行反馈，我们将第一时间为您处理：
1.电话反馈：拨打24小时售后服务热线：400-165-9298进行反馈
2.微信反馈：搜索关注企业脑微信公众服务号“企业脑”留言反馈
3.邮件反馈：将您遇到的问题发送到qiyenao@163.com
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3.邮件反馈：将您遇到的问题发送到qiyenao@163.com
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